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小區(qū)的消防維保工作有哪些？
小區(qū)的水泵，如何維護(hù)保養(yǎng)？
1、水泵維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容

1）檢查吸水管立平管段上下有無氣囊、有無漏氣現(xiàn)象；

2）測試水源是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。水池、水箱是否滿足要求。

3）以自動(dòng)或手動(dòng)方式啟動(dòng)消防水泵，看水泵能否在5min內(nèi)投入正常運(yùn)行。

4）用備用電源切換時(shí)，消防水泵能否在5min內(nèi)投入正常運(yùn)行。

5）調(diào)試穩(wěn)壓泵，模擬設(shè)計(jì)啟動(dòng)條件，穩(wěn)壓泵應(yīng)立即啟動(dòng)，看達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力時(shí)，穩(wěn)壓泵能否停止運(yùn)行。

2、報(bào)警閥、預(yù)作用閥維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容

1）調(diào)試濕式報(bào)警閥，在其未端試水裝置處放水，觀察報(bào)警閥是否及時(shí)動(dòng)作。

2）檢查水力警鈴是否發(fā)出報(bào)警信號(hào)，水流指示器是否輸出報(bào)警信號(hào)，壓力開關(guān)能否接通報(bào)警系統(tǒng)，能否啟動(dòng)消防水泵。

3）調(diào)試濕式報(bào)警閥，開啟系統(tǒng)試驗(yàn)閥，報(bào)警閥的啟動(dòng)時(shí)間、啟動(dòng)點(diǎn)壓力、水流至試驗(yàn)裝置出口所需時(shí)間，是否符合原設(shè)計(jì)及驗(yàn)收要求。

4）檢查試驗(yàn)閥的開閉是否靈活，測試流量、壓力是否符合設(shè)計(jì)要求。

3、水流指示器維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容

1）觀察水流指示器上表示水流方向的標(biāo)志是否存在。

2）測試水流指示器的靈敏度是否符合設(shè)計(jì)要求。

3）檢查水流指示器的漿片、膜片的動(dòng)作是否靈活。

4、末端試驗(yàn)裝置維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容

1）檢查末端閥門的開閉是否靈活。

2）測試末端壓力表的靈敏度是否符合設(shè)計(jì)要求。

5、噴頭維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容

1）噴頭除塵，定期對(duì)分區(qū)、分片、分系統(tǒng)采用吸塵器對(duì)每個(gè)噴頭進(jìn)行除塵。

2）測試噴頭框架、濺水盤是否變形。

6、水泵接合器維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容

1）測試系統(tǒng)-不利點(diǎn)的壓力、流量是否符合設(shè)計(jì)要求。2）檢查系統(tǒng)連接管、止回閥、安全閥、放空管、控制閥的靈活性，并觀察有無漏水、滲水現(xiàn)象3）檢查消防水泵接合器的標(biāo)識(shí)是否存在，井蓋是否完好無損